Vente Appartement - Fronsac, Gironde animations, lac

INVESTISSEMENT LOCATIF – FRONSAC - Résidence Ehpad du Tertre- 6% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5684€/an • Rentabilité : 6%. • Gestionnaire : Domidep Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre située au 1er étage, comprenant : une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad du Tertre est située à Fronsac, à proximité de Libourne, du Musée des beaux-arts, du Château Ferrand Pomerol et du Lac des Dagueys. Elle accueille les personnes âgées semi-autonomes ou dépendantes.Elle est proche de nombreuses structures médicales et accueille différents prestataires extérieurs. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 419 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur