Fiche détaillée

Vente Appartement - Fresnes, Val-de-Marne

3 pièces
1 salle de bains
68 m²
2 chambres

209 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement Fresnes

Situé à Fresnes, dans un quartier pavillonnaire agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et du lycée Frédéric Mistral, cet appartement de 3 pièces séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Installé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une distribution des volumes particulièrement agréable. L'entrée avec placards apporte un vrai confort au quotidien. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un balcon appréciable. La cuisine séparée et aménagée complète un espace de vie fonctionnel. Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Double vitrage, volets roulants, parquet, cave et parking en sous-sol viennent renforcer le confort de ce bien. Son environnement calme, son absence de vis-à-vis et son exposition en font une belle opportunité à découvrir rapidement.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 9 m²
1 Séjour 21 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Internet
Interphone
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

200 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.5% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 68.35 m²
Taxe foncière 1735 € / an
Charges de copropriété 1668 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 48
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2890€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr