Vente Appartement - Fréjus, Var

PORT FRÉJUS 3 Pièces Duplex d'exception vue mer et port

Port-Fréjus, en dernier étage d'une Résidence de standing sécurisée située à 100m des plages, proche tous commerces de proximité ! Magnifique vue mer et marina pour ce 3 Pièces Duplex traversant d'une superficie habitable 'Loi Carrez' de 82.49m2 (dont 92.66m2 de surface utile). Bien se composant d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur superbe Loggia de 13.30m2, d'une cuisine séparée équipée, d'une seconde Loggia de 9.50m2, dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ; A l'étage, grande mezzanine, chambre sous combles, salle d'eau avec WC. Appartement climatisé réversible en excellent état général, bénéficiant de prestations de qualité. Vendu avec mobilier moderne et Garage fermé en RDC d'une superficie 15m2. Rare sur le marché de par son emplacement, sa vue féerique et ses prestations, bien à découvrir absolument ! Biens situés dans copropriétés loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 188. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.067,48 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat no888. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.fr/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.025EUR et 1.387EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr