Vente Appartement - Fréjus, Var

PORT FRÉJUS - 2 Pièces avec Jardin.

Port-Fréjus, au sein d'une résidence de bon standing idéalement située à seulement 150 mètres des plages et de la Base Nature, découvrez ce 2 pièces en rez-de-jardin exposé Sud-Ouest. D'une superficie habitable de 37,02 m2 (Loi Carrez), cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour climatisé avec climatisation réversible et coin cuisine, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse protégée d'environ 13,85 m2 équipée de stores bannes, prolongée par un jardin privatif d'environ 21,60 m2. Une cave en sous-sol complète ce bien. Biens situés dans une copropriété soumise à la loi no65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 103. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 090,16 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur Mandat no908. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 EUR et 908 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.