Vente Appartement - Fréjus, Var

FRÉJUS - Spacieux 2 Pièces en dernier étage.

FRÉJUS - Quartier 'CAPITOU', proche accès autoroute. Dans domaine fermé de 2015 avec parc verdoyant de 3ha en lisère d'un parc boisé classé et protégé, spacieux 2 Pièces au calme et en dernier étage d'une superficie habitable 'Loi Carrez' de 51.31m2. Bien en très bon état général se composant d'une entrée avec placard, d'un grand séjour ouvrant sur magnifique terrasse avec séchoir de 20.90m2, d'une cuisine US équipée, d'une salle de bains et de WC séparés, d'une très belle chambre avec placard. Appartement climatisé réversible bénéficiant de prestation de bonne qualité (occultants électriques, store banne), situé dans bâtiment 'BBC' avec isolation renforcée et système d'énergie solaire pour la production d'eau chaude sanitaire. Vendu avec beau Garage fermé en s/sol. Biens situés dans copropriétés loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 55 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 890EUR (hors fluides). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat no886. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.fr/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre EUR et EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr