Vente Appartement - Fréjus, Var

FRÉJUS PLAGE - 2P VUE MER dans Résidence à 50m des plages.

FRÉJUS PLAGE, en étage d'une résidence sécurisée avec gardien, idéalement située à seulement 50 mètres des plages, à proximité immédiate du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce très lumineux appartement 2 pièces d'angle bénéficiant d'une belle vue mer et d'une exposition principale Sud-Ouest.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et placard, ouvrant sur une agréable terrasse protégée d'environ 6,50 m2 avec store banne. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, un coin bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible et bénéficie d'une situation privilégiée permettant un mode de vie entièrement à pied, entre plages, port et commerces de proximité. Il est vendu avec du mobilier moderne ainsi qu'un box fermé de 15,40 m2 en étage avec porte automatique.
Lots situés dans une copropriété soumise à la loi no65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 266. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 222,33 EUR (consommation d'eau incluse). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
Mandat no896. Honoraires à la charge du vendeur. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 EUR et 829 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.