Vente Appartement - Fréjus, Var

FRÉJUS – ANCIEN T3 / 2 CHAMBRES POSSIBLES – 400 M PLAGE

À seulement 400 mètres de la plage, découvrez cet appartement de 55 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de Fréjus.

Initialement configuré en T3, l'appartement est aujourd'hui aménagé en T2 après suppression d'une cloison afin d'agrandir la pièce de vie. La seconde chambre peut très facilement être recréée : la porte d'origine donnant sur le couloir est toujours présente et seule une cloison est à réinstaller.

L'appartement se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une loggia.
Il bénéficie également de la climatisation réversible.
Une place de parking privative et une cave complètent le bien, des prestations particulièrement appréciables à proximité du bord de mer.

Vous pourrez ainsi choisir entre la configuration actuelle, privilégiant un bel espace de vie, ou retrouver facilement la configuration T3 d'origine avec deux chambres.

Les atouts :
• Plage à 400 m
• 55 m²
• Ancien T3 – 2ᵉ chambre facilement recréable
• 2ᵉ et dernier étage
• Exposition ouest
• Climatisation réversible
• Loggia
• Parking privatif
• Cave

Un appartement offrant un beau potentiel, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, à quelques minutes à pied de la plage.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €.


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MCB IMMO
06 16 32 53 99
MCB IMMO est titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 délivrée par CCI de VAR.
RCS 921 190 401
Ville du greffe : Frejus (83370)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823662.