Fiche détaillée

Vente Appartement - Fréjus, Var

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 33.7 m²
  • 2 chambres
220 000 €
Vente Appartement Fréjus
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Descriptif du bien

Charmant duplex avec toit terrasse

Votre agence , vous propose un charmant duplex refait à neuf, avec sa terrasse vue panoramique, situé en plein centre historique de Fréjus, au 2ème et 3ème étage.
Il vous séduira avec sa vue magnifique sur la cathédrale de Fréjus, et son emplacement (À proximité des transports en commun: Gare routière et gare ferroviaire, et de tous les commerces, c'est du tout à pied !)
Envie d'une baignade: il est situé à 2 minutes des premières plages.

Il se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée: d'une entrée, de deux chambres lumineuses avec placards et d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, un séjour avec un coin cuisine équipé et aménagé, ainsi qu'une très belle terrasse.

Les plus de 1+1:
- Un appartement en duplex qui permet de distinguer une intimité entre la pièce de vie et les chambres.
- Une exposition traversante qui permet une luminosité constante durant la journée.
- Entièrement climatisé, refait à neuf au goût du jour, pour optimiser l'espace, en possédant des prestations récentes,
- Entièrement équipé et aménagé, vendu meublé.
- Parties communes en très bon état et faibles charges (idéal investissement),
- Possibilité d'acquérir l'immeuble entier avec 2 autres appartements.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
:
Diplômée notaire,
Consultante officielle dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 33.7 m²
  • Taxe foncière 1082 € / an
  • Charges de copropriété 240 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 489€ ~ 661€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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