Fiche détaillée

Vente Appartement - Fréjus, Var

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 44.1 m²
  • 1 chambre
227 900 €

Descriptif du bien

Appartement T2 Dernier étage avec Garage

Votre agence vous propose en exclusivité un charmant appartement en dernier étage, dans une résidence sécurisée, à Fréjus dans un secteur recherché.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une grande chambre , d'une salle de bains avec WC et d'une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation pour profiter pleinement du calme environnant.

Les plus de 1+1:
- Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité tout en disposant d’un espace de rangement supplémentaire.
- La résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, vous garantit un confort de vie optimal au quotidien, dans un cadre moderne et accessible.
- déal pour un primo-accédant à la recherche de son premier achat immobilier, ou pour un investisseur souhaitant un bien facile à louer et bien situé.

Actuellement loué, le bien sera libéré par le locataire fin novembre 2025.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 44 m²
  • Taxe foncière 1085 € / an
  • Charges de copropriété 1500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 230
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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