Vente Appartement - Fréjus, Var

Appartement 3 pièces 68m2 secteur base nature avec 2 places

L'agence immobilière WHITLEY REAL ESTATE vous propose cet appartement 3 pièces de 68,49 m2 en premier étage, avec deux places de parking, une grande cave et combles de plus de 25m2. 
Situé à 700 mètres de la base nature et proche du Port de Fréjus, cet appartement exposé SUD/EST est composée de la manière suivante :
- Une entrée avec un grand séjour/cuisine traversant s'ouvrant sur un balcon, une loggia coté cuisine avec cellier, deux chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et wc. 
L'appartement est équipé de double vitrage, et bénéficie de deux places de parking en jouissance exclusive ainsi que d'une grande cave et combles en dernier étage du bâtiment. 
Les avantages : Proche toutes comodités - Deux places de parking - Cave - Combles - Base Nature - Proche mer - Faibles charges - Idéal investissement - Idéal premier achat 
À propos de la copropriété :
Mandat numéro 124
Statut du syndic :
Procédure en cours ( Nombre de lots : 12 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790EUR et 1200EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2025
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 145 kWh/m2/an.
Charges prévisionnelles : 350 euros / an
Taxe foncière : 268 euros 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 225 150 euros (5 % d'honoraires sur le prix de vente)
Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place Dei Couquihage, 83600 / Fréjus - France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.