Vente Appartement - Fréjus, Var

T3 DE 72M²(CARREZ)+ 10 M² TERRASSE+GARAGE+PKG 2MN PLAGE

Samuel Labidi vous propose ce bien :

À vendre : Appartement de charme à Fréjus (83600)

Découvrez cet appartement de bon standing, idéalement situé à Fréjus, à proximité immédiate des plages ( 1 minute à pied), commerces, écoles et services. Ce bien rare en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie exceptionnel avec son environnement calme et verdoyant.

L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses, dont un séjour de 27 m², deux chambres confortables et une cuisine équipée de 7,5 m² en excellent état, avec électroménager intégré. Profitez d'une terrasse de 10 m² orientée Est, parfaite pour vos moments de détente en plein air, avec vue sur le jardin.

Ce bien est doté de nombreux atouts : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électrique, et connexion fibre optique pour un confort optimal. La sécurité est assurée par une porte blindée, un digicode, un interphone et un vidéophone. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur accedant directement aux garages et places de parkings et une entrée de plain-pied en rdc.

La copropriété, bien entretenue, comprend 24 lots principaux avec des charges mensuelles de 107 €. Une place parking privé complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. ( possibilité d'acquérir un garage )

Fréjus, ville dynamique de la Côte d'Azur, séduit par son patrimoine historique, ses plages de sable fin et sa proximité avec les commerces, restaurants, bars et services essentiels. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux infrastructures de loisirs et aux transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort moderne et charme de l'ancien. Idéal personnes agées, ou personnes en mobilitées réduites, résidence secondaire, investisseurs ou 1ere accession à la propriété ...etc. Affaire à ne surtout pas manquer! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr