Vente Appartement - Fréjus, Var Plages, port et commerces.

PORT FRÉJUS - Grand Studio avec accès direct aux plages.

Port-Fréjus, dans Résidence de standing avec Piscine et magnifique jardin intérieur arboré ! Emplacement exceptionnel pour ce grand Studio bénéficiant d'un accès direct aux plages de la Thalasso, situé à deux pas de la Base Nature 'F. Léotard'. Appartement en rez--de-jardin d'une superficie habitable de 32.97m2, se composant d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine Américaine ouvrant sur belle terrasse protégée de 12.35m2 en exposition sud-est, salle de bains et WC séparés. Bien en très bon état général vendu avec parking privatif en s/sol. Lots situés dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 40 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.486,52 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Délégation de Mandat no859 - Honoraires charge vendeur. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : http://www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 586 EUR et 794 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr