Vente Appartement - Fréjus, Var Plages, port et commerces.

PORT FRÉJUS - Superbe 3P de standing vue Port et Mer.

Au coeur de Port-Fréjus, en dernier étage d'une petite résidence d'excellent standing donnant directement sur quais ! Vue mer et Marina panoramique en exposition sud pour ce très bel appartement climatisé réversible de type trois pièces d'une superficie ' Loi Carrez ' de 83.38m2, se composant d'une entrée privative avec placards et accès direct par ascenseur, superbe séjour ouvrant sur Loggia, cuisine séparée équipée accèdant à magnifique terrasse avec jardinière de 48m2, dégagement avec rangements, 2 chambres avec placards donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété, balcon, salle et de bain et salle d'eau avec WC, seconds WC séparés. Grand Garage en sous-sol inclus. Produit rare sur le marché de par sa vue, son ensoleillement, sa position et sa superbe terrasse sur le toit. A voir absolument ! Biens situés dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 21 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.842,04EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Mandat no858 - Honoraires charge vendeur. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : http://www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900EUR et 1.280EUR - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr