Vente Appartement - Fréjus, Var

FREJUS: 3P CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE, PISCINE. EXCLUSIVITÉ

FRÉJUS, proche toutes commodités, Exclusivité:

Particulier vend agréable 3 pièces contemporain de 63 m², avec véranda de 14m² et terrasse/jardin sud de 40m², au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, au calme, située à 5 minutes du port, de la gare, des écoles, et du centre-ville de St-Raphaël.

Parking privé aérien et cave à l'intérieur de la résidence fermée et sécurisée.

L'appartement se décompose ainsi:

Un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 29m², comprenant la cuisine entièrement équipée et aménagée, qui accède à une véranda fermée et à une vaste terrasse ensoleillée de 40m².
Deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant avec bidet et lavabo.

Rafraîchissement à prévoir.

Les plus de l'appartement :
- Lumineux,
- Interphone,
- Cuisine équipée et aménagée,
- Chaudière neuve de juin 2023,
- Terrasse de 40m²,
- Volet roulant électrique dans le séjour,
- Baies en aluminium ou pvc avec double vitrage,
- Climatisation réversible dans le séjour,
- Une véranda de 14 m², avec prise électrique, éclairage,
- Fibre internet,
- Parking aérien privé,
-Cave.

Les plus de la résidence :

- La résidence est clôturée et sécurisée avec un portail automatique.
- Piscine.
- Ravalement neuf payé et effectué en 2023.

Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, à 15 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée.
Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché casino, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages.
Situé à 3 minutes des golfs en voiture.

Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 10 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 62 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 165€/mois comprenant une provision d'eau froide
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.