Vente Appartement - Frangy, Haute-Savoie

T3 DE 68M2

Magnifique appartement T3 de 67,9 m2 situé à Frangy (74270), proposé à 301 900 EUR (Annexes Incluses). Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et finitions de qualité.











Caractéristiques principales :

Surface habitable : 67,9 m2
3 pièces spacieuses
Orientation ouest pour un bel ensoleillement
Balcon de 9,5 m2
2 places de stationnement incluses

Détail des pièces :

Séjour/Cuisine : 29,9 m2
Chambre 1 : 12,3 m2
Chambre 2 : 11,5 m2
Salle de bain : 4,8 m2
WC : 1,9 m2
Dégagement : 2,5 m2
Entrée : 5,0 m2

Prestations :

Volets roulants électriques
Carrelage dans toutes les pièces
Meuble vasque et WC suspendus
Sèche-serviette électrique
Receveur de douche extra-plat
Rangements aménagés dans chaque logement
Chauffage et ECS par chaudière individuelle gaz

Autres avantages :

Résidence intimiste de 29 logements
Architecture à la fois contemporaine et traditionnelle
Local à vélos et à poussettes
Parkings sécurisés en sous-sols (57 places)
Appartement traversant

Situation idéale :

Centre-bourg et ses commerces accessibles à pied
Écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité
Arrêt de bus (ligne 22) à moins de 5 minutes à pied
À 40 min d'Annecy et Genève en voiture
Autoroute A40 à 5 minutes

Livraison prévue à partir du 1er trimestre 2025.
Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC EUR et NC EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.