Fiche détaillée

Vente Appartement - Francheville, Rhône

3 pièces
1 salle de bains
63 m²
2 chambres

249 000 €

Descriptif du bien

T3 récent avec grande terrasse

GRANDE TERRASSE - DPE C - RESIDENCE 2014 - GRANDE PIECE DE VIE - LUMINEUX - PAS DE VIS A VIS - STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS-SOL

VISITE VIRTUELLE DISPO SUR DEMANDE.

En exclusivité avenue du Chater, BUS 14 à moins de 100 mètres, T3 récent développant 62,57m² Carrez + GRANDE TERRASSE DE 14M².

Au 1er étage d'une résidence construite en 2014, il se compose d'une SPACIEUSE ET LUMINEUSE PIECE DE VIE DE 32M² ouvrant sur UNE TRES BELLE TERRASSE DE 14M² sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains de 4,75m² et un WC séparé.

Local vélos dans la résidence.
UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS-SOL DISPO EN SUS (10KE).

Contact : Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

CARACTÉRISTIQUES

1 Pièce de vie 32 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes
1 Terrasse 14 m²
1 Parking intérieur

Double vitrage
Fenêtre PVC
Éclairage extérieur
Fibre optique
Vidéophone
Local à vélo

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 62,57 m²
Taxe foncière 1185 € / an
Charges de copropriété 1360 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 50
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 650€ ~ 890€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr