Fiche détaillée

Vente Appartement - Fontainebleau, Seine-et-Marne

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 34.92 m²
  • 1 chambre
164 000 €
Vente Appartement Fontainebleau
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Descriptif du bien

FONTAINEBLEAU - Appartement 2 pièces de 35 m² en Coeur de ville

IB Immobilier vous présente à Fontainebleau, EN PLEIN CŒUR DE VILLE, rue du Château, cet APPARTEMENT de 2 PIÈCES d’environ 35 m² loi Carrez, situé au PREMIER ÉTAGE d’une PETITE copropriété, avec BÛCHER et CAVE.
Un appartement TRAVERSANT EST/OUEST, offrant une BELLE LUMINOSITÉ et un AGENCEMENT FONCTIONNEL, dans un environnement CALME et RECHERCHÉ, à proximité immédiate des COMMERCES et du PARC DU CHÂTEAU.
Il se compose d’une ENTRÉE, d’un SÉJOUR avec une KITCHENETTE attenante, une CHAMBRE avec salle d’eau donnant sur cour et des TOILETTES séparées.
Un BUCHER ( stockage, les vélos etc…) et une CAVE complète ce bien.
Note technique : DPE D : chauffage INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE PAR CONVECTEURS, huisseries PVC DOUBLE VITRAGE, appartement en BON ÉTAT GÉNÉRAL. La copropriété bénéficie d’une jolie FAÇADE RÉCEMMENT RÉNOVÉE.
Ce bien séduit par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ en hypercentre, dans une RUE PEU PASSANTE et de BELLE QUALITÉ architecturale, tout en profitant d’un environnement paisible.
Une opportunité idéale pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF à Fontainebleau.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Votre contact: Claudia VALLIER 06.98.17.90.24 | 01.60.74.56.40 | claudia@ibimmobilier.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Kitchenette 6 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • Double vitrage
  • Internet

Charges et Honoraires

  • 155 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.81% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 627 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 750€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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