Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
Appartement 45 m² 2 pièces
160 000 €RÉF : 86915537MàJ : 30/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 53.75 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN T3
Grand T2 transformable en T3 – Vue panoramique, terrasse et charme assuré
À proximité du centre-ville et des commerces, découvrez ce spacieux T2 offrant un fort potentiel d’aménagement en T3. Situé dans un environnement agréable, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue panoramique sur les montagnes.
Vous profiterez d’une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente face au panorama. Le séjour chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, apportant confort et convivialité en toute saison.
L’appartement dispose également d’une cave, pratique pour le rangement et le stockage.
Les atouts :
Grand T2 facilement transformable en T3
Vue panoramique exceptionnelle
Belle terrasse
Poêle à bois
Cave
Proche centre-ville et commerces
Appartement lumineux avec beau potentiel
Un bien rare alliant emplacement, cachet et possibilités d’évolution, à visiter sans tarder.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Entrée
- 1 Salon
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- Double vitrage
- Meublé
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 53.75 m²
- Taxe foncière 963 € / an
- Charges de copropriété 816 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 148
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1274€ ~ 1724€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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