Vente Appartement - Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales

T2 - 41.6m ²

Investissez dans lexceptionnel à Font-Romeu

L'AGENCE IMMOBILIERE GEGB, spécialisée dans l'immobilier de qualité, vous présente un programme exclusif de 19 appartements neufs au cur de la station de Font-Romeu, une destination d'exception dans les Pyrénées Orientales. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre montagnard ou d'un investissement à forte valeur ajoutée, ce projet vous offre un cadre de vie unique, entre nature préservée, activités de plein air et confort moderne.

Font-Romeu : Un lieu dexception tout au long de lannée

Font-Romeu, réputée pour son ensoleillement exceptionnel et ses paysages à couper le souffle, attire aussi bien les amoureux de la montagne en hiver quen été. En hiver, vous profiterez de 43 kilomètres de pistes de ski et despaces dédiés aux sports de glisse, le tout à seulement quelques minutes de la résidence. Les équipements modernes, tels que les remontées mécaniques et les écoles de ski, vous garantiront des journées sur les pistes des plus agréables.

Quand les températures montent, Font-Romeu se transforme en un véritable paradis pour les randonneurs, cyclistes et passionnés daventures en plein air. Des sentiers balisés vous mèneront à travers des panoramas époustouflants, tandis que des activités telles que le VTT ou laccrobranche raviront toute la famille.

Après une journée pleine dactivités, vous pourrez vous ressourcer dans lun des nombreux centres de bien-être ou spas de la station, idéals pour un moment de détente.

Un emplacement stratégique pour un investissement sûr

Située à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cette résidence vous permet de bénéficier dun emplacement privilégié, entre nature, loisirs et commodités. À quelques minutes en voiture du centre-ville et du télécabine des Airelles, vous aurez également un accès facile aux commerces, restaurants et services de la station.

En voiture : 4 minutes du centre-ville, 5 minutes du télécabine des Airelles, 8 minutes du départ des pistes.

En bus : 5 minutes de la Gare SNCF de Via, 6 minutes du centre-ville, 8 minutes des Airelles, 12 minutes du départ des pistes.

Une résidence pensée pour le confort et le bien-être

Ce programme immobilier se compose d'appartements du T2 au T4, conçus pour répondre aux besoins de toute la famille ou des investisseurs à la recherche de biens de qualité.

Les T2 varient entre 41,60 m² et 44,19 m², avec des prix allant de 192 000 à 209 000 . Ces appartements lumineux et bien agencés vous offriront un cadre de vie idéal pour des séjours courts ou prolongés.

Les T3, avec des surfaces comprises entre 58,90 m² et 73,84 m², sont disponibles à partir de 249 000 jusquà 310 000 , selon lagencement et létage. Parfaits pour une famille ou comme résidence secondaire, ces appartements sont spacieux et offrent tout le confort moderne.

Les T4, dont certains sont des duplex avec cabine, vont de 92,68 m² à 99,85 m², avec des prix allant de 390 000 à 399 000 . Ces grands volumes sont idéaux pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.

Caractéristiques des appartements :

Spacieux et lumineux, avec des vues panoramiques sur les montagnes (Massif du Cambre d'Aze et Puigmal).
Finitions soignées : menuiseries et volets en aluminium, peinture lisse blanche, équipements modernes et durables.
Balcons ou jardins privatifs pour profiter des paysages et du climat de la montagne.

Aménagements de qualité :

Cuisine semi-équipée avec possibilité de personnalisation.
Placards aménagés et salles de bains modernes avec receveur de douche extra-plat et meuble suspendu.
Visiophone pour plus de confort et de sécurité.

Un investissement durable dans un cadre exceptionnel

Font-Romeu est une station prisée qui attire des visiteurs tout au long de l'année, assurant ainsi une forte demande locative et un potentiel de valorisation à long terme. Ce programme immobilier est lopportunité rêvée pour investir dans un bien de qualité, dans un environnement naturel et dynamique, tout en profitant dun cadre de vie rare et prisé.

Personnalisation : Offrez-vous un appartement qui vous ressemble ! Choix des revêtements de sol, faïence, meubles de salle de bain, portes coulissantes ou à galandage, et bien plus encore.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB :

Téléphone : 06.62.10.83.25

Site Web : www.immo66-gegb.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr