Fiche détaillée

Vente Appartement - Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 88.3 m²
  • 2 chambres
380 000 €

Descriptif du bien

T3 - 88.3m ²

À VENDRE - APPARTEMENT T3 DUPLEX - FONT-ROMEU / ODEILLO / VIA
Résidence de standing avec vues panoramiques sur les Pyrénées
Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement T3 en duplex, situé au 1er étage avec ascenseur dune résidence neuve de 19 appartements à l'architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel à Font-Romeu - Odeillo - Via, station emblématique des Pyrénées.

Présentation du bien :
Type de bien : Appartement T3 duplex

Surface habitable : 88,30 m²

Espaces extérieurs : Balcon et loggia totalisant 25,20 m², avec vue dégagée sur les montagnes

Stationnement : Garage fermé et place de parking extérieure réservée

Des prestations haut de gamme :
Ce bien bénéficie de prestations de qualité supérieure et d'une conception optimisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel :

Volumes spacieux et luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud

Matériaux de qualité et finitions soignées : sol en parquet, carrelage haut de gamme, peintures et équipements modernes

Normes de construction récentes garantissant confort thermique et acoustique, et respect des dernières exigences environnementales

Chauffage performant et économique, permettant un confort optimal en toutes saisons

Un cadre de vie privilégié :
Située dans un environnement montagnard d'exception, la résidence bénéficie dun emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commerces, des stations de ski et des transports.
Font-Romeu, station ensoleillée toute lannée, est idéale pour ceux recherchant une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un potentiel élevé. Le secteur bénéficie dune forte demande touristique et dune attractivité grandissante.

Un investissement davenir :
Que ce soit pour y vivre à lannée, pour vos vacances ou dans le cadre dun investissement locatif (saisonniers ou long terme), cet appartement représente une opportunité unique dans un secteur à la fois dynamique et apprécié.
De plus, la résidence est éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, offrant ainsi des avantages pour les investisseurs.

Informations supplémentaires :
Livraison prévisionnelle : [insérer date]

Prix : 380 000


Font-Romeu : un cadre de vie exceptionnel au cur des Pyrénées
Nichée à 1 800 mètres daltitude, Font-Romeu-Odeillo-Via séduit par son environnement naturel préservé, sa qualité de vie incomparable et son fort potentiel immobilier. Réputée pour être lune des stations les plus ensoleillées dEurope, la commune combine les plaisirs de la montagne, la vitalité dune ville dynamique et les avantages dun investissement pérenne.


Pour toute information complémentaire, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.62.10.83.25. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

www.immo66-gegb.fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Terrasse
  • 2 Parkings
  • 1 Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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