Fiche détaillée

Vente Appartement - Foix, Ariège

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 64 m²
  • 2 chambres
120 000 €

Descriptif du bien

Appartement T3 centre ville

Immeuble avec T3 rénové + dépendances – Opportunité rare au cœur de Foix

EXP vous propose une opportunité unique en plein centre-ville de Foix : un immeuble de caractère composé de 4 appartements, idéalement situé et parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

🔑 Description du lot à la vente :
📍 1er étage :

Appartement T3 rénové de 65 m², lumineux et prêt à être loué immédiatement. Aucun travaux à prévoir.

🧱 Dépendances incluses dans ce lot :

Une cave, idéale pour le stockage.

La moitié du jardin, un espace extérieur rare et précieux en centre-ville.

Un grenier, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.

💡 Atouts majeurs :

Emplacement privilégié, en plein cœur de Foix

Bien rénové, sans travaux

Potentiel locatif immédiat

Espaces extérieurs et annexes appréciables

📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien à fort potentiel dans un emplacement de choix.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1278 € / an
  • Charges de copropriété 100 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 853€ ~ 1155€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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