Fiche détaillée

Vente Appartement - Floirac, Gironde

3 pièces
1 salle de bains
57.14 m²
2 chambres

175 900 €

Descriptif du bien

Appartement T3 57 m² avec balcon et parking en sous-sol

Situé au calme et à 15 minutes à pied du centre-ville de Floirac, venez découvrir cet appartement T3 de 57 m² habitables auxquels s’ajoutent un balcon et une place de parking privative en sous-sol.

Situé au premier étage avec ascenseur dans une petite copropriété construite en 2012, cet appartement lumineux du fait de son exposition plein sud se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², de deux chambres de 10 et 12 m², d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant.

Vendu libre d’occupant, idéal primoaccédant ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous aider.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²avec placard
1 Séjour/cuisine 22 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Balcon 3 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Ventilation simple flux
Ascenseur

Charges et Honoraires

169 900 € Honoraires d'agence non inclus
3.53% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1310 € / an
Charges 1308 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 651€