Flaine (74300)
Appartement 65.03 m² 4 pièces
369 000 €RÉF : #653MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Flaine, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 62 m²
Descriptif du bien
T3 RESIDENCE "TERRASSES d' EOS"
Investissement clé en main en LMNP dans une résidence luxueuse gérée par Pierre & Vacances, au cœur de la station de Flaine (Haute-Savoie).
📌 Description du bien
Type : Appartement 3 pièces de 63 m² (loi Carrez).
Étage : 3ème étage (ascenseur).
Exposition : Côté forêt (vue dégagée, calme absolu).
Rénovation : Entièrement rénové.
Agencement :
Entrée,
Cuisine ouverte sur séjour (lumineuse et fonctionnelle),
2 chambres,
2 salles de bain,
2 balcons (espace extérieur apprécié).
Annexe : 1 cave (pour le stockage).
Résidence : Les Terrasses d’EOS (standing haut de gamme, services inclus).
💼 Atouts pour les investisseurs (LMNP/SCI)
✅ Bail commercial en cours jusqu’au 30/04/2030 :
Gestion déléguée à Pierre & Vacances (aucun ennui de location ou d’entretien).
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Meublé
- Stores électriques
- Ascenseur
- Piscine en copropriété
- Sauna
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 62 m²
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1760€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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