Fiche détaillée

Vente Appartement - Flaine, Haute-Savoie

  • 2 pièces
  • 28.57 m²
149 000 €
Vente Appartement Flaine
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Descriptif du bien

🏔️ FLAINE FORÊT – STUDIO CABINE

PROMESSE DE VENTE EN COURS
📍 Studio Cabine 28 m² rénové – 4 couchages – Balcon – Proche des pistes !
Un nid douillet à deux pas des remontées mécaniques ✨ :
Situé au 1er étage d’une résidence calme, ce studio cabine entièrement rénové offre un espace optimisé pour 4 personnes 👨‍👩‍👧‍👦, idéal pour les familles ou les groupes d’amis. Parfait pour des vacances inoubliables ou un investissement locatif rentable !
🏡 Un intérieur fonctionnel et chaleureux :

1 séjour lumineux : Canapé 3 places 🛋️, table à manger pour 4 🍽️, et cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager intégré, plan de travail spacieux).

2 coins nuit :
1 coin fermé avec 2 lits simples 🛏️.
1 coin ouvert avec 2 lits superposés 🛏️.

1 salle de bain avec baignoire 🛁 et 1 WC séparé 🚽.
1 balcon pour profiter de l’air montagnard 🌄.

✨ Atouts majeurs :
✅ 4 couchages : Parfait pour les séjours en famille ou entre amis.
✅ Cuisine ouverte sur le séjour : Convivialité et praticité garanties !
✅ Rénovation récente : Cuisine, salle de bain, sols et peintures – aucun travail à prévoir 🛠️.
✅ Balcon : Un petit plus pour admirer la vue ou prendre l’air 🌬️.
✅ Gestion locative simplifiée : Actuellement géré par nos soins, ce studio est prêt à être loué ou à vous accueillir.
✅ Mandat exclusif : Accompagnement personnalisé et sécurisé 🔒.

💡 Pourquoi choisir ce studio ?

Investisseurs : Potentiel locatif élevé grâce à sa localisation et sa capacité d’accueil 💰.
Vacanciers : Un pied-à-terre confortable pour des vacances réussies, été comme hiver ☀️❄️.

  • Meublé
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 28.57 m²
  • Taxe foncière 563 € / an
  • Charges de copropriété 944 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 133
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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