Flaine (74300)
Appartement 49.4 m² 2 pièces
270 000 €RÉF : 85257743MàJ : 05/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Flaine, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 50.84 m²
Descriptif du bien
🏔️ EXCLUSIVITE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC VUE SUR LA FORÊT
📍Résidence Pierre & Vacances "La Forêt" – Accès direct aux remontées mécaniques
✨ Pourquoi cet appartement ?
✅ Localisation idéale : Au pied des pistes, pour des journées de ski sans contrainte.
✅ Vue dégagée sur la forêt : Exposition Nord pour une luminosité douce et un cadre naturel préservé.
✅ Libre et sans contrainte : Pas de bail en cours – occupez-le, louez-le, ou transformez-le selon vos envies.
✅ Prêt à vivre : Entièrement meublé, casier à skis inclus – clé en main pour des vacances ou une location.
✅ Agencement fonctionnel : Entrée, salon/cuisine, 2 chambres, salle d’eau + salle de bains, WC séparé.
💡 À noter :
DPE G : Prix ajusté pour refléter ce classement, offrant une opportunité d’acquisition à moindre coût dans un secteur très demandé.
Projet flexible : Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un pied-à-terre en montagne.
📅 Disponible immédiatement – Une opportunité à saisir !
- Double vitrage
- Ascenseur
- Meublé
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 50,84 m²
- Taxe foncière 881 € / an
- Charges 4080 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1990€ ~ 2750€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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