Fiche détaillée

Vente Appartement - Firminy, Loire

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 79 m²
  • 2 chambres
65 000 €
Vente Appartement Firminy
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Descriptif du bien

T3 INVESTISSEMENT 79m²

Spécial investisseur
Loic de chez Maa immobilier vous propose à la vente cet appartement de type F3 de 79m²,orienté est-ouest situé au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble sécurisé et accueillant, situé à deux pas du centre ville et des axes routiers.

Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger/salon avec accès un balcon couvert, une salle douche, WC séparé et deux chambres.

Ce logement est loué 500€ par mois (630charges comprises), locataire en place depuis plus de 10ans, rentabilité brute de 9%
Contactez Loic Llamas 06 67 70 13 80 (e.i).

Agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le n°429387392- Mandat n° 2024413 - Honoraires charge vendeur. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030€ et 1430€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr ERP également disponible en agence- Bien soumis au statut de la copropriété 8 logements, le lot représente 90/1000eme. La quote part des charges de copropriété s'élève à 414€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 79 m²
  • Taxe foncière 1035 € / an
  • Charges 1768 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230.9€ ~ 1430€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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