Vente Appartement - Firminy, Loire

Appartement 80 m² 3 Chambres Garage Balcon Traversant Bon DPE

FIRMINY (42700) Appartement de 80 m², avec garage et balcon, traversant est ouest, au 4ième et dernier étage sans ascenseur, au sein de la résidence prisée du « Bas Mas » proche de toutes les commodités commerciales, scolaires et de transports.

Cette copropriété a récemment subi de gros entretiens et améliorations : Isolation extérieure et ravalements de façades bâtiments et garages, étanchéité, réfections des allées et parkings, embellissements des extérieurs.

Il se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout pour 31 m² et bordant par des baies vitrées le balcon de 8 m² exposé ouest, offrant une belle luminosité.

Les 3 chambres font 12, 10 et 9 m².

Salle d’eau et toilettes séparés.

Coté pratique il y 2 celliers de 3 m² chacun pour le rangement et un placard dans l'entrée .

L’ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés avec télécommande centrale.

Belle situation, bon état, immeuble bien entretenu, garage, balcon, lumière, bonne performance énergétique, dernier étage, 3 chambres, voici les atouts de ce bien.

Visite virtuelle sur annonce.

Chauffage urbain avec répartiteurs, DPE C, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €. Charges mensuelles de 216 € comprenant chauffage, eau chaude et froide, tout entretien, assurance + 23 € de provision pour travaux.

Statut de copropriété de 357 lots, pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou www.liberation24immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet