Vente Appartement - Saint-Martin-Bellevue, Haute-Savoie

T3 duplex rénové en dernier étage à St Martin-Bellevue

A St Martin-Bellevue dans un secteur recherché sur l'axe Annecy / Genève, appartement entièrement rénové de 3 pièces en duplex, au dernier étage.
Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé plein Sud sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres, dont une avec un grand placard aménagé, et un dégagement optimisé avec des rangements sous pente.
En annexes une cave complète ce bien et un garage est proposé en sus. Un local à vélos et un parking de copropriété sont également à disposition.
Les belles prestations de cet appartement entièrement rénové, la localisation sur l'axe Annecy / Genève, avec des commerces et toutes les commodités à proximité, et l'accès très rapide aux différents axes autoroutiers, sont les atouts majeurs de cet appartement.
Charges de copropriété : 975 EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 EUR et 1 630 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr