Vente Appartement - Ferney-Voltaire, Ain

Appartement 2 pièces loué avec terrasse et garage

A 100m de la Douane de Vireloup, cet appartement de 48 m2 bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Ferney-Voltaire, dans une résidence sécurisée bâtie en 2019. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur où la demande locative reste soutenue.
Implantée en retrait de la rue et organisée autour d'une cour intérieure, la résidence offre un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Genève, des commerces et des transports. La ligne du Tram des Nations viendra également renforcer l'attractivité de ce secteur dynamique du Grand Genève.
Le logement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, et donnant sur une terrasse de 10,5m2. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un garage privatif fermé en sous-sol.
Actuellement loué à un locataire sérieux en place, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent, bien entretenu et situé dans une commune à fort potentiel patrimonial.
Une visite ainsi que l'ensemble des informations relatives au bail sont disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -