Vente Appartement - Ferney-Voltaire, Ain GENEVE

FERNEY-VOLTAIRE: Superbe Appartement Duplex T5 109 m2 avec

FERNEY-VOLTAIRE: Vente appartement 5 pièces 109 m2 Ferney-Voltaire (01210)
467 000 EUR Duplex avec terrasse Hyper-centre
Description du bien :
En plein coeur de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate de Genève, de la frontière suisse et de l'aéroport de Cointrin, découvrez ce charmant duplex de 109 m2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone.
Ce T5 lumineux, exposé plein sud, offre une belle distribution sur deux niveaux avec balcon et terrasse privative sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (+ 20 000 EUR).
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Agencement :
Rez-de-chaussée :
o Entrée avec rangements
o Cuisine indépendante entièrement équipée
o Grand séjour/salle à manger lumineux avec baies vitrées
o 2 chambres dont une avec accès balcon
o Salle d'eau
o WC séparés
Étage (mezzanine) :
o Coin bureau ouvert avec rangements et accès terrasse
o Grande chambre parentale avec dressing
o Salle de bains avec WC
o Grenier aménageable
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Les + du bien :
o Résidence calme et bien entretenue (1986)
o Dernier étage, sans voisins au-dessus
o Excellente luminosité (orientation sud)
o Balcon + terrasse privative sans vis-à-vis
o Nombreux rangements (placards, dressing, grenier)
o Double vitrage, chauffage individuel électrique
o Garage fermé possible en sous-sol (20 000 EUR)
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Emplacement & commodités :
o Transports vers Genève, Nations, aéroport et tram suisse
o Commerces, supermarchés, écoles, crèches, banques à pied
o Centre-ville et marché hebdomadaire à deux pas
o Quartier résidentiel calme
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Stationnement :
o Stationnement extérieur disponible
o Garage fermé en sous-sol en option pour +20 000 EUR
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À découvrir sans tarder !
Ce bien est parfait pour une famille ou pour un investissement transfrontalier stratégique. Il offre confort, lumière et proximité avec Genève tout en bénéficiant d'un environnement paisible.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr