Fiche détaillée

Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 95.26 m²
  • 3 chambres
295 000 €
Vente Appartement Annecy
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Descriptif du bien

Vaste appartement 5 pièces - FAVERGES

A 20 min d'Annecy - Faverges - Appartement 5 pièces – 95 m² proche du lac

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, situé au sein d'une belle résidence sécurisée à Faverges, à seulement quelques pas de la plage de Doussard et à 30 minutes en voiture des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand.

Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie : 95 m²
- Étage élevé avec ascenseur
- Aucun vis-à-vis, lumineux et bien agencé
- Double séjour spacieux ouvrant sur une véranda exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes et le château
- Cuisine équipée
- 3 chambres avec placards intégrés (possibilité d'aménager une 4ème chambre)
- Salle de bains et WC séparé
- Espaces verts soignés et paysagés
- Grande cave de 10 m²

Confort et commodités :
- Chauffage collectif au bois
- Vaste parking de copropriété pour un stationnement aisé
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément
- Aucun travaux prévus dans la copropriété

Emplacement privilégié :
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 95.26 m²
  • Taxe foncière 850 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2140€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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