Fiche détaillée

Vente Appartement - Eybens, Isère

5 pièces
2 salles de bains
115.59 m²
4 chambres

338 000 €

Descriptif du bien

T5 DUPLEX EN DERNIER ETAGE

Eybens limite Bresson dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce spacieux duplex en dernier étage composé au premier niveau d'une cuisine équipée avec verrière donnant sur le séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud-ouest. De plain pied, vous trouverez également 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes séparés, à l'étage se trouvent 2 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement dispose de nombreux rangements et pour un confort optimum toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et le premier niveau est climatisé.
Possibilité d'acquérir un grand garage en sous sol au prix de 19 000 € .
Les charges de copropriété s'élèvent à 280 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et les charges courantes.
DPE : C = 126 KWh/m2/an
GES : B = 10 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 € et 1690 €
Les diagnostics ont été effectués le 26 mai 2025
La copropriété se compose de 116 lots dont 64 principaux et il n'y a aucune procédure en cours.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Séjour 24 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cellier 1 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Chambre 16 m²+8,69 m2 utiles
1 Chambre 12 m²+16,75 m2 utiles
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 29 m²
1 Terrasse 9 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Moustiquaires
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Porte blindée
Vidéo surveillance
Vidéophone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 115.59 m²
Taxe foncière 2469 € / an
Charges 3320 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1690€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr