Eybens (38320)
Appartement 92.8 m² 4 pièces / 3 chambres
299 000 €RÉF : 1543MàJ : 08/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Eybens, Isère 9 rue Montesquieu
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 4 chambres
Descriptif du bien
T5 DUPLEX EN DERNIER ETAGE
Eybens limite Bresson dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce spacieux duplex en dernier étage composé au premier niveau d'une cuisine équipée avec verrière donnant sur le séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud-ouest. De plain pied, vous trouverez également 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes séparés, à l'étage se trouvent 2 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement dispose de nombreux rangements et pour un confort optimum toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et le premier niveau est climatisé. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 280 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et les charges courantes.
DPE : C = 126 KWh/m2/an
GES : B = 10 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 € et 1690 €
Les diagnostics ont été effectués le 26 mai 2025
La copropriété se compose de 116 lots dont 64 principaux et il n'y a aucune procédure en cours.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cellier 1 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 16 m²+8,69 m2 utiles
- 1 Chambre 12 m²+16,75 m2 utiles
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse 29 m²
- 1 Terrasse 9 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Moustiquaires
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 115.59 m²
- Taxe foncière 2469 € / an
- Charges 3320 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1690€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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