Évreux (27000)
Appartement 70.94 m² 5 pièces / 3 chambres
133 000 €RÉF : 7451MàJ : 12/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Évreux, Eure lot 43
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 72.62 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
appartement, colocation meublée , investisseur, 4 chambres, 1 cave
Bilan énergétique classe E
EVREUX. Appartement de type T4 actuellement loué sous forme de colocation.
Le logement comprend : une entrée, un séjour salon aménagé, une cuisine aménagée équipée, un WC, une salle de douche équipée avec machine à laver, un dégagement donnant accès sur 4 chambres et un grand placard.
Les loyers sont de 360€ pour 1 chambre, 380€ concernent 1 autre chambre et 2 sont louées à 400€ par mois chacune soit un total de 1540€ par mois charges comprises.
4 chambres sont actuellement louées
Le logement comprend une cave de 7m2.
Loyer annuel 18480 € - charges immeuble 2200€ (eau froide, entretien des communs, chauffage, eau chaude) - foncier 984€ (deduction tom effectuée)- 800€ (électricité, telephone, fibre), soit revenu annuel 14496€.
Idéal pour investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Salon 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Chambre 8 m²louée 360€
- 1 Placard 0 m²
- 1 Chambre 8 m²louée 380€
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Chambre 11 m²louée 400€
- 1 Chambre 13 m²louée 400€
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Meublé
- Interphone
- Fibre optique
- Digicode
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 72.62 m²
- Taxe foncière 1178 € / an
- Charges 2268 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1630€
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