Fiche détaillée

Vente Appartement - Évian-les-Bains, Haute-Savoie Résidence Eden plage

3 pièces
1 salle de bains
54.51 m²
2 chambres

370 000 €

Descriptif du bien

Loft en Attique, au bord du lac Léman

Au dernier étage d'une résidence de prestige, venez découvrir cet appartement design et lumineux.

Vous serez séduit par son grand séjour avec triple exposition, une Chambre et un bureau vue lac, une mezzanine... plus de 90 m2 au sol* dans une architecture hors du commun !

Que vous soyez à la recherche d'un coup de coeur résidentiel, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement aménagé et meublé avec goût, vous apportera tout le confort nécessaire.

+ informations auprès de votre conseiller en immobilier :Raphaël Asseray : )

Idéalement situé à EVIAN, vous profiterez à pieds, de toutes les commodités et loisirs que propose cette ville thermale (Centre nautique, plage, thermes, médiathèque, théâtre... marché, supermarché, commerces...).

*Appartement mansardé avec une surface loi carrez égale à 54,51 m2

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 52 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Couloir 5 m²
1 Mezzanine 14 m²
1 Cave 3 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Alarme incendie
Ascenseur
Barres de fenêtres
Digicode
Interphone
Fibre optique
Meublé

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 54.51 m²
Taxe foncière 986 € / an
Charges de copropriété 1740 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 15
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 866.6€ ~ 1020€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr