Vente Maison de village - Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales

Maison de village composée de 2 appartements

A vendre, une maison de village avec deux appartements à Espira-de-l’Agly, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, locatif ou familial.

Au rdc, un grand studio d’environ 30 m², en bon état, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau et des WC.

Le 1er étage se compose d’un séjour avec cuisine de 22 m² et d’une chambre de 11 m².
Au 2ème et dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier de 15 m², aménageable selon vos besoins.

Les 1er et 2ème étages sont à rénover, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un logement à votre goût.


Située à Espira-de-l’Agly, village proche de Rivesaltes, vous profiterez de nombreux services et équipements à proximité : écoles, collège, pharmacie, associations et clubs sportifs. Sa situation est également appréciable, à environ 10 minutes de l’aéroport de Perpignan et 15 minutes des plages catalanes.

Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation et/ou d’investissement.
Surfaces
Rez-de-chaussée
Entrée : 4 m²
Studio : 30 m²
1er étage
Séjour / cuisine : 22 m²
Chambre : 11 m²
2ème étage
Chambre : 9 m²
Chambre : 8 m²
Grenier : 15 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : en cours