Vente Appartement - Ernolsheim-Bruche, Bas-Rhin

RESIDENCE PROXIMITE MOLSHEIM

Visuels et photos à caractère d'ambiance*
Découvrez votre Nid de Rêve à Ernolsheim-Bruche
Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 flambant neuf, niché au coeur de la charmante ville d'Ernolsheim-Bruche. Ce bien exceptionnel, livrable courant 2026, vous offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 69.25 m², cet appartement est parfait pour une vie en famille ou en couple, avec des espaces généreux et bien agencés.

L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour / cuisine ouverte lumineux de 30.98 m², idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrent un cadre reposant pour des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent cet espace de vie harmonieux.
Avec une exposition Sud-Est et son balcon de 15.56 m², vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et de confort.

Caractéristiques :
- Logement 3 pièces
- Isolation RE2020 : performances énergétiques optimisées
- Chauffage : individuel au sol, au gaz
- Confort : volets motorisés, ascenseur accessible PMR
- Prestations de qualité : choix de carrelages, parquets, placards aménagés, WC suspendu, cellier
- Personnalisation : possibilité de personnaliser les finitions intérieures
- Espaces extérieurs pour chaque logement

Points forts :
- Ascenseur
- Terrasse 16 m²
- Prestations grand confort
- Possibilité de visiter notre logement témoin sur simple demande

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Deux agences pour plus de proximité :
- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le DPE sera fourni à réception du logement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 67012016000014808
AC ADC 6701 2020000243374.
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Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)