Vente Appartement - Ermont, Val-d'Oise

Vente Appartement Ermont

Annonce immobilière – Superbe T2 avec terrasse et jardin – 40,88 m²
Découvrez ce magnifique T2 de 40,88 m² situé au rez-de-chaussée, offrant une terrasse privée de 5 m² et un jardin de 17 m² pour profiter d’un espace extérieur agréable et verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Orienté EST, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Inclus, un parking privé pour plus de confort.

Caractéristiques principales :
Superficie intérieure : 40,88 m²
Terrasse : 5 m²
Jardin : 17 m²
Orientation : Est
Parking : 1 Place
Prix TVA 20 % : 249 000 €
Prix TVA 5,5 % (sous conditions) : 218 912 €
Rentabilité estimé : 4%
Livraison : T2 2027
Localisation idéale :
Ce bien se trouve dans un quartier offrant une connexion parfaite aux grands bassins d’emplois du Nord-Ouest parisien et à proximité des axes routiers A115 et A15. Les transports en commun sont tout aussi avantageux avec 4 gares desservies par le RER C et les Transiliens J et H, vous plaçant au centre de Paris en moins de 30 minutes.

Avantages supplémentaires :
Prix compétitif avec possibilité de bénéficier de la TVA à 5,5 % sous conditions, vous permettant d’économiser sur l’acquisition.
Espaces extérieurs : profitez d'une terrasse et d’un jardin privés, un véritable atout dans ce secteur.
Proche des commerces, écoles, et espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui