Vente Appartement - Éragny, Val-d'Oise

Belle opportunité ! F3 de 70m2 avec place de parking en so

Que vous soyez primo-accédant ou que vous souhaitiez commencer à constituer votre patrimoine, cet appartement F3 d'environ 70m2 représente une belle opportunité ! Situé au 1er étage il vous offre : entrée avec rangement, beau séjour exposé ouest, cuisine séparée, dégagement desservant 2 chambres donnant sur l'espace vert de la résidence, salle de bains et WC séparés. Dans un cadre vert et calme, et proche de toutes commodités (école maternelle et primaires et commerces de proximités) il n'attend que votre visite, à ce prix là, n'attendez pas trop longtemps pour trouver la clé du bonheur ! Copropriété de 131 lots (dont 52 appartements), montant moyen des charges du bien : 3036 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 980 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9698.