Vente Appartement - Éragny, Val-d'Oise

À deux pas de la gare, grand F3 avec parking et terrasse !

De l'espace ! Voilà le maitre mot de cet appartement F3 d'environ 67 m2 ! Situé au 3ème étage d'une résidence récente, il est Idéalement agencé, il offre une belle entrée avec de nombreux rangements possibles. séjour et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec espace repas, 2 belles chambres, grande salle de bains avec double vasque et WC séparés. La terrasse ? Environ 9 m2, en angle avec vue dégagée et exposée sud ! Encore un atout ? A proximité immédiate des écoles et de la gare, chaque membre de la famille y trouvera son compte tant pour éviter les retards que pour rentrer le plus tôt possible dans son cocon ! Copropriété de 255 lots (dont 121 appartements), montant moyen des charges du bien : 2477 euros annuels (entretien des parties communes, chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 890 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9692