Vente Appartement - Éragny, Val-d'Oise

Appartement F5 94M2 - Box voiture !

Il est SUPERBE ! Baigné de lumière, cet appartement de 94 m2 vous offre : entrée, séjour double avec de grandes baies vitrées et vue dégagée, cuisine ouverte entièrement rénovée qui reste complètement équipée, à côté, une buanderie. Le dégagement dessert l'espace nuit avec 2 belles chambres qui offrent une vue sur un bel espace vert , salle de bains, WC séparés avec lave-mains. Puis, vous trouverez une chambre, un peu à l'écart des autres, idéale pour garder l'intimité d'un ado ou des parents ! La terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter du soleil lors d'un apéro ou d'un diner. Au sous-sol, un box voiture. Un mot sur la situation de cet appartement ? Il est proche de la gare, des écoles (de la maternelle au collège sans traverser la route), des commerces ! Vous l'aurez compris, il faut vite venir le visiter ! Chauffage collectif urbain. Copropriété de 307 lots (dont 138 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 694 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 400 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9674.