Vente Appartement - Éragny, Val-d'Oise

Appartement + de 80 m2 2 ou 3 chbres, c'est vous qui choisi

À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, ce F4 de plus de 80 m2 situé au 1er étage vous offre : entrée avec rangements, grand séjour, cuisine entièrement rénovée et équipée. Le dégagement dessert deux chambres, salle d'eau, WC avec espace buanderie. Grand dressing. La 3ème chambre s'ouvre sur le séjour, ce qui permet d'agrandir le salon, de faire un espace travail séparé ou tout simplement d'avoir la chambre parentale séparée de celle des enfants ! Terrasse bien exposée ! Box voiture en sous-sol accessible depuis l'immeuble. Copropriété de 307 lots (dont 138 appartements), montant moyen des charges du bien : 3282.96 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1 170 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9379.