Vente Appartement - Epagny Metz-Tessy, Haute-Savoie

T2 - 47M2 - EPAGNY VILLAGE

T2 en rez-de-jardin 47 m2 Centre d'Epagny Calme & investissement serein

Un cadre de vie paisible au coeur d'Epagny
Situé en rez-de-jardin d'une copropriété très au calme, ce T2 de 47 m2 séduit par son agencement optimisé et son jardin privatif de 48 m2 exposé Sud-Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Un intérieur fonctionnel et ouvert sur l'extérieur :
Le séjour comme la chambre donnent directement sur le jardin, créant une vraie continuité dedans/dehors.
La cuisine est équipée, prête à l'emploi.
Une salle de douche et des WC séparés à l'entrée du logement. En annexe l'appartement est vendu avec une cave.

Confort & maîtrise des charges :
- Chauffage individuel électrique
- Faibles charges de copropriété
- Résidence bien entretenue et au calme
- Parking de copropriété
- Box possible en option

Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché du Grand Annecy.

Centre d'Epagny, à proximité des commerces, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé ou un projet patrimonial.
Contactez-nous : Anne au 07.58.63.23.12 ou Pauline au 06.14.52.85.29 pour plus d'informations.