Vente Appartement - Epagny Metz-Tessy, Haute-Savoie

Appartement T2 de 44 m2

Magnifique T2 de 44,69 m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence à Epagny Metz-Tessy.
 
APPARTEMENT

Entrée : 3,59 m2
Séjour/Cuisine : 22,85 m2
Chambre : 11,50 m2
Salle de bains : 5,39 m2
WC : 1,36 m2
Terrasse : 6,05 m2
Jardin privatif : 5,29 m2

 
SITUATION PRIVILÉGIÉE

Cadre verdoyant avec vue panoramique sur les massifs environnants
À 15 minutes d'Annecy et 40 minutes de Genève
Proximité des commerces et services (zone commerciale d'Epagny à 2 min)
Cadre de vie idéal entre ville et campagne

 
PRESTATIONS DE QUALITÉ

Architecture contemporaine et éco-responsable
Bâtiment basse consommation RT 2012
Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement
Aménagements paysagers soignés avec espaces de biodiversité

 
SERVICES DE LA RÉSIDENCE

Sécurisation par vidéophone
Stationnements en sous-sol et en surface
Espaces communs comprenant aire de jeux et zone de potager
Locaux vélos accessibles
Caves disponibles
Accès à la fibre optique

 
Programme certifié 'Biodivercity' commercialisé par Bouygues Immobilier.
 
INFORMATIONS LOI ALUR

Statut du négociateur : Agent immobilier
Classe énergie et climat : RT 2020
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC
Bien soumis au statut de la copropriété
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Citation partie annuelle (moyenne) : NC
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 
Contact : Maxime Goumas - 06.77.08.69.93