Fiche détaillée

Vente Appartement - Enghien-les-Bains, Val-d'Oise

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 70.02 m²
  • 2 chambres
345 000 €

Descriptif du bien

Appartement T3 avec jardin privatif

Venez découvrir ce superbe appartement de 70 m² situé au 2éme étage d'un charmant immeuble et qui bénéficie d'un Jardin privatif de 100m² avec piscine hors sol et cuisine d'été.
Dans une petite copropriété à 5 min. à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et 10 minutes du Lac, ce T3 dispose d’une double exposition qui le rend très lumineux.
Dès l’entrée, un couloir distribue les pièces comme il suit : un séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 2 chambres dont une de 16m², une pièce supplémentaire de 5,50m² avec fenêtre pouvant être aménagée en bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Le coup de cœur est assuré pour sa belle hauteur sous plafond, moulures, parquet d’origine et cheminée.
Un Box ainsi qu'une Cave viennent compléter ce bien.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000€
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Remise 6 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Terrain 100 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 70,02 m²
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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