Vente Appartement - Elne, Pyrénées-Orientales

T4 - 90.8m ²

À vendre - Élégant appartement familial T4 avec terrasse - Elne - 299 000
Dans un environnement calme et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et de Perpignan, ce spacieux appartement 4 pièces de 90.80 m², situé au 3? étage dune résidence récente, vous offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.

Pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle (exposition traversante) et sa vaste terrasse de 21 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

Un intérieur fonctionnel aux prestations soignées :

Entrée avec rangements
Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse
Cuisine aménagée, élégante et contemporaine
Trois chambres confortables
Salle de bains aménagée
WC indépendant

Confort et équipements :

Volets roulants motorisés
Double vitrage
Chauffage individuel
Domotique intégrée
Carrelage grand format
Place de stationnement privative
Résidence sécurisée avec accès contrôlé

Elne, un choix de vie entre mer, ville et nature
Située entre les plages de la Méditerranée et les reliefs des Albères, Elne séduit les familles par son ambiance paisible, ses écoles de proximité, ses commerces, son marché local et ses équipements publics modernes.

La commune bénéficie dun climat méditerranéen exceptionnel, avec plus de 300 jours de soleil par an, idéal pour une vie en extérieur toute lannée.

À la fois connectée et préservée, Elne se trouve :

à 10 minutes de Perpignan,
à 7 minutes des plages dArgelès-sur-Mer,
à 25 minutes de la frontière espagnole,
et dispose de transports en commun réguliers, ainsi quune gare SNCF.

Prix : 299 000
Ce bien rare conjugue espace, confort et qualité de vie dans lun des secteurs les plus attractifs des Pyrénées-Orientales. Une opportunité idéale pour sinstaller durablement en famille.

Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou une visite privée.

www.immo66-gegb.fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'