Vente Appartement - Écully, Rhône

Écully Centre - Appartement T3 lumineux

Situé en plein cœur d’Écully, à proximité immédiate des commodités, cet appartement traversant de 67 m² prend place au sein d’un environnement verdoyant.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et ses larges ouvertures. Il comprend un séjour doté d'un parquet mosaïque refait à neuf, ainsi qu'une cuisine indépendante aux aménagements contemporains. Le séjour se prolonge sur une loggia vitrée, constituant un véritable espace supplémentaire (bureau ou jardin d'hiver).
L'espace nuit, bien distinct, dessert 2 chambres spacieuses. Il est complété par une salle d'eau entièrement rénovée, intégrant une douche à l'italienne.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien.





Informations LOI ALUR :
220 000 € HAI
Dans un ensemble en copropriété de 138 lots principaux.
Décompte de charges 2025 : 2473,60 €/an soit 618,40€/trimestre soit 206,13 €/mois (comprennent l'entretien des parties communes, espaces verts et eau froide).
Surface loi carrez : 67,19 m2
Taxe foncière 2025 : 619 €
Consommation conventionnelle : 187,7 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 23 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1120 € et 1530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Pas de procédure connue à ce jour.