Fiche détaillée

Vente Appartement - Écully, Rhône

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 38.74 m²
  • 1 chambre
175 000 €
Vente Appartement Écully
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Descriptif du bien

Appartement plein centre d'Ecully - T1bis - 39m2 - sans vis à vis

En plein cœur d’Écully, au 12 allée des Tullistes, découvrez ce T1 bis, agencé comme un véritable T2.
Situé au 1er étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, il profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports.
L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche et d’une chambre indépendante de 7,9 m², particulièrement fonctionnelle.
Une cave de 4 m² est également incluse avec l’appartement.
Son agencement optimisé offre un véritable espace nuit séparé, rare pour cette typologie.
Un emplacement idéal pour un étudiant, à proximité des écoles de l’avenue Guy de Collongue, et de l’Institut Lyfe au Château du Vivier.
Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé de 18 m², véritable atout en plein centre d’Écully.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • Double vitrage
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 38,74 m²
  • Taxe foncière 820 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 910€ ~ 1240€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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