Vente Appartement - Échirolles, Isère

Appartement T4 entièrement rénové dans une résidence au calme

Idéalement situé à proximité de la rocade desservant Lyon, Chambéry ou Sisteron, à 5 min à pied de toutes commodités mais au calme absolu, cet appartement au 6eme étage d'une résidence sereine et verdoyante d'Echirolles, déploie sa surface de 94 m² carrez entièrement rénovée dans un style Loft qui vous séduira.

Le vaste dégagement de l'entrée est ouvert sur une spacieuse pièce de vie de 33 m2 bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées toute longueur donnant accès à un balcon avec vue imprenable sur Belledonne, les massifs de Chartreuse et du Trièves ainsi que sur le parc arboré de la copropriété.
La cuisine conviviale, indépendante et équipée bénéficie d'un espace cellier et buanderie.
Deux chambres de 12 m2 jouxtent un dressing indépendant et aménagé.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des toilettes indépendants complètent ce bien.

Equipé d'une climatisation réversible, cet appartement traversant dont la pièce de vie est orientée sud-est se prête à une vie paisible dans un environnement urbain et pourtant verdoyant. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide.

La localisation, la rénovation, et l'espace extérieur sont incontestablement les atouts de ce bien.

1 cave facilement accessible complète l'ensemble.
Un garage double est proposé en sus au prix de 17 000

Taxe foncière : 2 382

Bien soumis au statut de la copropriété : 320 lots - Charges annuelles : 2 672 - Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.590 et 2.250.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670

Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2672.00 euros. Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.