Fiche détaillée

Vente Maison de village - Duravel, Lot

3 pièces
1 salle de bains
67.5 m²
1 chambre

139 500 €

Descriptif du bien

Belle maison de Village

L’agence DISC immobilier vous propose d’acquérir une charmante maison de village récemment remise à neuf (année rénovation 2021) située en plein cœur du village de Duravel. Cette commune se situe dans le sud-ouest du département du Lot en région Occitanie.

Ce bien d’une superficie de 67,5m² répartie sur 2 niveaux allie avec perfection le charme de l’ancien et un confort moderne optimal.

DISPOSITION INTÉRIEURE :
Rez-de-chaussée :
- Salle à manger / cuisine : 24m²
1er étage :
- Salle de douche : 5m² (douche à l’italienne)
- Chambre : 13m²
2ème étage
- Salon : 25m²

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de gîte (fort potentiel de rentabilité grâce à la proximité d’un camping et des attractions touristiques).

Duravel est un village dynamique offrant l’ensemble des services de proximité nécessaires à une vie quotidienne confortable.
Pour plus d’informations, photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Contact
Téléphone : (0033)0631565998
E-mail : maxime@agencedisc.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle à manger/Cuisine 22 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Salon 25 m²

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Volets roulants électriques
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 67 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1680€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr