Fiche détaillée

Vente Appartement - Drancy, Seine-Saint-Denis

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 62 m²
  • 2 chambres
217 000 €
Vente Appartement Drancy
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Descriptif du bien

DRANCY - LES OISEAUX - T3 avec terrasse vue panoramique 360° - PROCHE GARE RER B DRANCY

Votre agence IMMO 5 Drancy vous propose cette superbe PEPITE !!

A seulement 10min à pieds ou avec le bus au pied de l'immeuble de la gare RER B de Drancy, vous pourrez vous rendre sur votre lieu de travail en toute quiétude et accéder à Paris rapidement.
 
Venez vite découvrir ce superbe F3 ! En attendant voici un petit aperçu... on y entre par une belle entrée avec penderie, le WC avec un espace pour la machine à laver, à l'écart des pièces de vie, une première chambre, puis on entre dans ce séjour baigné de lumière avec l'espace cuisine ouvert et prolongé d'un balcon avec une vue imprenable sur la région sans aucun vis-à-vis. Un seconde chambre plus grande, avec la salle de bain à côté et un rangement sous l'escalier qui mène au Graal  : la terrasse de 30m2 avec une vue panoramique à 360° !! Sans aucun vis-à-vis, orienté plein sud vous profiterez du soleil du matin au soir, avec de beaux couchers de soleils. 

Je vous assure, il n'y en a pas deux comme celui-ci !

Cet appartement fait partie des pépites de Drancy !! Alors n'hésitez plus et venez le visiter !

Une place de parking en sous-sol (quasi face à l'entrée en plus) vous permet de stationner et de vous faciliter la vie pour décharger les courses.

L'immeuble est de 2016, bien entretenu, et la copropriété bien gérée. Les charges sont de 496/trimestre avec le chauffage et l'eau chaude compris.

Prenez vos téléphones, on est prêt à vous faire visiter !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Télédistribution

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 61.62 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges de copropriété 165 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 71

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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